·        المهندس الكواري: كهرماء تأخذ زمام المبادرة في ترشيد استخدام الكهرباء والماء وتخفيض الانبعاثات الكربونية.

·        الدكتور الحر: مذكرة التفاهم ستفتح آفاق تطبيق منظومة "كيوساس" على المستوى المحلي والخارجي

·        منظومة "كيوساس" تهدف الى ابداع بيئة حياة افضل مع المحافظة على الموارد الطبيعية والبيئة

•         كهرماء ومعهد البحوث يواجهان التأثيرات الناجمة عن البيئة المبنية على الإستهلاك المتزايد للطاقة والمياه

•         كيوساس ومزايا التصميم المسؤول والمستدام

•         أكثر من 128 بناية في قطر نالت شهادة كيوساس

•         معهد بروة والديار القطرية للبحوث ينشىء المنظومة القطرية لتقييم الإستدامة كيوساس

•         اكثر من 128 مبنى سكني في قطر في طريق الحصول على شهادة "كيوساس"

وقعت كل من المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء" ومعهد بروة والديار القطرية للبحوث، معهد البحوث القطري الذي يُعنى بأبحاث المعرفة الجديدة وتطبيقاتها في مجال المباني الخضراء (المستدامة)، مذكرة تفاهم حول حول دفع عجلة تطبيق مفهوم الاستدامة وزيادة الفعالية في استخدام المياه والطاقة.

 

وقد تم التوقيع على المذكرة في مقر المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء"، وحضر بهذه المناسبة ممثلاً عن "كهرماء" السيد المهندس / عيسى بن هلال الكواري، العضو المنتدب بالانابة، وحضر عن معهد بروة والديار القطرية للبحوث كلاً من: الدكتور المهندس/ يوسف محمد الحر، رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب، بالاضافة الى لفيف من كبار موظفي الطرفين. 

 

وتهدف مذكرة التفهم الى تاكيد المؤسستين على التزامهما بالمحافظة على البيئة ودفع عجلة تطبيق مفهوم الاستدامة لضمان بيئة صحّية افضل للأجيال القادمة، وذلك من خلال:

1-    التعاون المشترك في مجال تعزيز تطبيق منظومة "كيوساس" وزيادة الفعالية في استخدام المياه والطاقة ومواد البناء وذلك للحدّ من تأثيرات التغيرات المناخية لتوفر بيئة حياة أفضل تحافظ على التوازن الاقتصادي والبيئي والهوية الوطنية لدولة قطر.

2-    المساهمة في مجال البحث والتطوير في القضايا البيئية ذات الاهتمام المشترك والتي تساهم في الارتقاء بالممارسات والتطبيقات العملية في مجال القطاع الانشائي على مستوي دولة قطر.

 

وتأتي مبادرة كهرماء ومعهد البحوث متماشية مع رؤية قطر 2030 والتي ترتكز في احدى دعائمها الاساسية على الجانب البيئي والذي يتضمن الحفاظ على المصادر الطبيعية وكثرة النفط والغاز من جهة والحد من الاثار البيئية التي تقتضيها عملية التطوير العمراني والاقتصادي الذي تشهدة البلاد في عهد صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة. 

 

وفي هذا الاطار قال المهندس الكواري معلقاً على توقيع المذكرة: "إن مذكرة التفاهم مع معهد بروة والديار القطرية للبحوث وتطبيق كيوساس سيتيح الفرصة لكهرماء بأن تأخذ المبادرة في معالجة القضايا الملحة المتعلقة بسياسات الطاقة وتقليل انبعاثات الكربون والحد من التأثيرات البيئية وضمان جودة اعلى للبيئة"

 

واضاف المهندس الكواري قائلا: "كوننا مصدر الكهرباء والما في دولة قطر، تتطلب كهرماء أنظمة مبتكرة ذات مرونة كاملة. إن اختيار كيوساس منظومة تقييم الإستدامة ارتكز على المزايا التي تميزها عن العديد من المنظومات الاخرى في المنطقة. كيوساس إنتاج قطري صمم بالتماشي مع أفضل الممارسات العالمية في هذا المجال، وتعرف كافة فئاتها ومعاييرها على أساس الاداء وقابليةالقياس الكمي. ولدي كيوساس أسلوبتسجيل مرن تغلب على كافة العوائق التي عانت منها المنظومات الدولية الاخرى".

 

وتابع: "إن شراكتنا مع معهد البحوث لتطبيق كيوساس ياتي نتيجة تطوير المنظومة وفق الحاجات المحلية،إضافة إلى اعتماد أفضل الأساليب التي تعتبر ميزة إضافية، خصوصاً للمنطاق التي تختلف ظروفها البيئية والإقتصادية والإجتماعية والثقافية عن المناطق الاخرى في العالم، حيث عوامل عديدة مثل التصحر وندرة المياه والتواصل والهوية الثقافية والتراثية لا تخذ بعين الإعتبار ويتم إهمالها كلياً".

 

واختتم المهندس الكواري: "انطلاقاً من إيماننا والتزامنا بالرؤية الوطنية الشاملة لقطر، فإن شراكتنا مع منظومة تقييم الإستدامة التي وفرها معهد البحوث والتي تتماشى مع المعايير العالمية وتعالج قضايا الإستدامة الخاصة بهذه المنطقة، تجعل من كهرماء نموذجاً مثالياً للشركات والمؤسسات الحكومية في قطر".

 

وبالنيابة عن معهد بروة والديار القطرية للبحوث، قال الدكتور الحر: "أود في البداية تقديم التهنئة لكهرماء ومعهد البحوث على هذه الشراكة. إن المؤسستين تتشاركان الإلتزام الكامل برؤية قطر الوطنية 2030 والحاجة لممارسات استدامة متقدمة ومتكاملة".

 

وأضاف الدكتور الحر: "لقد قام معهد البحوث بتحليل قطاع العقار على أسس تطوير الإستدامة واستخلص الحاجة لمنطومة تقييم الإستدامة التي ترتكز إلى حاجات قطر والمنطقة، خصوصاً وان كافة الحلول المتاحة حاليا مستوردة بالكامل ولا تتماشى مع المناخ الاجتماعي والثقافي والبيئي الموجود في المنطقة".

 

وتابع الدكتور الحر قائلا: "توفر كيوساس العديد من المزايا التي لا توفرها أي منظومة مستوردة، فعلي سبيل المثال، تتجاوب كيوساس للقضايا الملحة مثل الحفاظ على الهوية المعمارية لقطر والمنطقة، وتعزيز الحلول الإبداعية لمعالجة التحديات الاخرى مثل ندرة المياه وقلة الموارد الطبيعية باستثناء المشتقات الهيدروكربونية".

 

 

كهرماء ومعهد بروة والديار القطرية للبحوث يواجهان التأثيرات الناجمة عن البيئة المبنية على زيادة استهلاك "الطاقة والمياه"

 

ان البيئة المبنية، في قطر والعالم، تساهم في تلويث الهواء، استخدام اليابسة وتلوثها، واستنزاف الوقود الأحفوري والمياه، تلوث المياه، واستنزاف المواد، التأثير على صحة الإنسان والتغير المناخي. ويساهم التصميم وعمليات الإنشاء والبناء الفعالة في الحد من التأثيرات السلبية على البيئة المبنية.

 ( انظر الرسم البياني 1)

استنزاف الوقود الأحفوري

 

من خلال دراسة نضوب الوقود الأحفوري،  تعرف قطر من بين أكبر مستهلك للطاقة في العالم بالنسبة للفرد. وبحسب قسم الإحصاء في الأمم المتحدة، وقياساً بحجم الإقتصاد في قطر، تستهلك البلد بشكل عام ضعف كمية الطاقة التي تستهلكها بلدانأخرى كألمانيا واليابان. إن احتراق الوقود الأحفوري لاستهلك الطاقة يؤدي إبى زيادة في تلوث الهواء من خلال انبعاثات ثاني اوكسيد الكربون.

 

يتمضن الوقود الأحفوري معدلات عالية من الكربون والهايدروكربون. ينتج عن احتراق الوقود الأحفوري انبعاثات كربونية تساهم في عملية التغير المناخي بشكل كبير.

استهلاك المياه

 

تضاعف استهلاك المياه في قطر بين عامي 1990 و2000. ومن جهة اخرى تنخفض نسبة المياه العذبة بنسبة كبيرة في قطر، كمثيلاتها من دول مجلس التعاون الخليجي.

 

إن الدورة الطبيعية للمياه هى نظام يعيد تغيير الموارد المائية باستمرار بين الجو، التربة المائية، سطح المياه، المياه الجوفية والنباتات. تدعم هذه الدورة موارد المياه العذبة وتحييها. ويتعدى استهلاك الإنسان للمياه العذبة في قطر معدل الدورة الطبيعية وذلك بسبب ندرة سقوط الامطار وقلة تغزية المياه الجوفية. ففي ظل هذه الظروف لا يمكن اعتبار المياه مصدر للطاقة المتجددة.

 

تشير معدلات استهلك المياه محلياً إلى هدر كبير في موارد المياه الطبيعية. يتضمن هذا الهدر الإستهلاك الشخصي والمنزلي. تتضمن المصادر الاخرى لهدر المياه: الزراعة التي يمكن أن تؤثر على الموارد المائية منخلال الملوثات والعمليات الصناعية التي تعيد المياه إلى مياه عذبة من دون معالجة صحيحة.

 

التغير المناخي

 

يعود التغير المناخي إلى التغيرات على المدى الطويل في الطقس والظروف الجوية، ويمكن أن يكون له تأثيرات قوية على الأرض، الحياة البرية والإنسان. إن كمية ثاني اوكسيد الكربون في الجو عامل رئيسي يعود إلى انماط التغير المناخي الاخيرة. وقد ادى احتراق الوقود الأحفوري على وجه الخصوص ادى الى ارتفاع مستويات ثاني اوكسيد الكربون في الجو. يعد ثاني اوكسيد الكربون غاز يسبب احتباساً حرارياً لأنه يسمح لضوء الشمس الوصول إلى الأرض، ويمتص إشعاعات الأشعة تحت الحمراء، مما يؤدي إلى تدفئة الجو والتغير المناخي. ومع ازدياد كثافة اثني اوكسيد الكربون في الجو، يتم احتباس المزيد من الأشعة تحت الحمراء وبالتالي زيادة ارتفاع في درجة الحرارة ثم التغير المناخي.غن الزيادة الهائلة في كمية انبعاثات ثاني اوكسيد الكربون من قبل البشر تؤدي إلى تغيرات مفاجئة وملحوظة في انماط الطقس العالمي.

 

تعد نسبة انبعاثات ثاني اوكسيد الكربون مشابهة لنسبة استهلاك الطاقة. ووفق قسم الإحصاء في وكالة الطاقة الدولية عام 2006، تملك دول الخليج، بما في ذلك دولة قطر، أعلى نسبة انبعاثات في العالم.

 

وقال الدكتور الحر: "تختلف كيوساس في جوهر تأسيسها، في هي تلائم حاجات الخليج بينما تعتمد المنظومات الاخرى على منظومات عالمية مستوردة، وهذه خطوة مهمة لتطوير وتطبيق مفهوم الإستدامة محلياً وعالمياً. في المحصلة، كيوساس هي مصدر الحفاظ على الهوية المعمارية لقطر والمنطقة".

 

وختم الدكتور الحر: "ستفتح مذكرة التفاهم مع كهرماء آفاق الاعمالن والشركات المميزة مثل كهرماء ستضيف قيمة كبيرة على ما قدمه معهد البحوث حتى الآن. سيشجع هذا التعاون تبني وتطبيق كيوساس في قطر والخارج، خصوصاً وأنكهرماء تمثل واحدة من الشركات التي تحتاجها أي دولة ناجحة".

 

كيوساس ومزايا التصميم المسؤول والمستدام

 

تؤثر البيئة المبنية تأثيراً مباشراً على البيئة الطبيعية والإقتصاد وصحة الإنسان في قطر. يمكن تحسين هذه المعايير من خلال الأسلوب الذي يتم من خلاله تصميم وبناء وإنشاء المباني، او بمعنى آخر التكيف مع تطبيقات مفهوم الابنية الخضراء.

 

وفيما يلي اهم منافع ممارسات المباني الخضراء:

 

المنافع البيئية

 

•         تعزز وتحافظ على النباتات / الحيوانات والتنوع البيولوجي والنظم البيئية

•         تحتفظ وتستعيد الموارد الطبيعية وغير المتجددة

•         تحسن  جودة الهواء والتربة والمياه

•         تزيد من فعاليات الطاقة بينما تقلل من انبعاثات الغاز المسببة للإحتباس الحراري

•         تحد من انتاج النفايات

 

المنافع الإقتصادية

 

•         تقلل من تكاليف التشغيل والصيانة

•         تخلق فرصاً وأسواقاًجديدة للمنتجات والخدمات البيئية الخضراء

•         تحسن إنتاجية السكان

•         تسرع نسبة الإشغال وتقلل نسبة الهدر

 

( انظر الرسم البياني 2)

 

المنافع الإجتماعية

•         تعزز راحة وصحة الإنسان

•         تقلل الضغط على البنية التحتية المحلية

•         تحسنجودة الحياة

•         تحافظ على الهوية الثقافية

 

تقسم كيوساس إلى 8 فئات، مع تاثير كل منها على تخفيف الضغط البيئي، ويمكن ان تقيس مختلف تأثيرات المشروع على البيئة.

 

ان مذكرة التفاهم بين كهرماء ومعهد البحوث ستركز على مواجهة التحديات المتعلقة بشكل مباشر بالطاقة والماء.

 

تركيز منظومة "كيوساس" على الطاقة

 

تتالف فئة الطاقة، التي تمثل 24 % من التأثيرات الكاملة على البيئة المبنية في قطر وفق كيوساس، من عوامل مصاحبة لطلب الكاقة في المباني، فعالية توصيل الطاقة، واستخدام موارد طاقة الفيول الأحفوري الذي ينتج انبعاثات سامة. تعتبر كيوساس التأثيرات التالية الناتجة من استخدام الطاقة والممارسات غير المستدامة في قطر.

•         التغير المناخي

•         هدر الوقود الأحفوري

•         تلوث الهواء

•         صحة وراحة الإنسان

 

لتخفيف تأثيرات الطاقة على البيئة في قطر، تحرص كهرماء ومعهد البحوث عندتطبيق كيوساس على:

 

•         تصميم المباني من اجل تخفيف الطلب على الطاقة

•         اختيار منظومة بناء فعالة

•         تقليل الطلب على مصادر الطاقة غير المتجددة من خلال الحد من الانبعاثات السامة وهدر الفيول الأحفوري

•         الحد من كمية المواد السامة التي تنتج من أنظمة توصيل الطاقة وشبكات إمداد الطاقة

 

تركيز منظومة "كيوساس" على الماء

 

تتألف فئة المياه، التي تمثل 16 % من التأثير الكلي للبيئة المبنية في قطر وفق كيوساس، من عوامل مصاحبة لاستهلاك المياه ومن الاعباء المرافقة للدعم البلدي وانظمة المعالجة. إن التأثير البيئي الناجم عن استهلاك المياه والممارسات غير المستدامة هو هدر المياه. لتخفيف التأثيرات البيئية، تحرص كهرماء ومعهد البحوث من خلال كيوساس على:

•         تحديد تركيبات سباكة فعالة

•         خلق نظام فعال لجمع وتخزين مياه الامطار

•         معالجة المياه في مواقعها من اجل الإستخدام لاحقاً

•         تصميم خطة للحدائق تقلل من حاجات الري

 

مع تصاعد التأثير إلى 40% من التأثير العام على البيئة المبنية وفق كيوساس، المياه 16% والطاقة 14%، تسهدل مذكرة التعاون بين كهرماء ومعهد بروة والديار القطرية للبحوث على تطبيق منظومة كيوساس في قطر، وتزرع بالتالي الجذور الأساسية لترسيخ أهمية التصميم المسؤول والمستدام. يظهر الريم البياني التالي المقاييس المختلفة لفئات كيوساس:

 

 ( انظر الرسم البياني 3)

اكثر من 128 مبنى سكني في قطر في طريق الحصول على شهادة "كيوساس"

 

بعد تبني مبادىء المياني الخضراء من قبل شركة بروة العقارية والديار القطرية للتطوير العقاري في جميع مشاريعهما المستقبلية، بدأ معهد بروة والديار القطرية للبحوث بتطبيق مفهوم منظومة "كيوساس" في كافة مشاريعهما.

 

تلبية لمعايير وخبرة واخلاق ومتطلبات وفحص "كيوساس"، كرّم معهد البحوث  مشروع "مدينة بروة" التابع لشركة بروة العقارية باعتماده كمشروع بيئي بمسمى: "QSAS – RATED GREEN PROJECT".

 

وبتكريم المباني 128 في مدينة بروة باعتماده كمشروع بيئي، منح هذا التكريم شركة بروة العقارية الأفضلية لتكون من بين الشركات الاولى في قطر التي تصنف وفق تقييم منظومة "كيوساس" بـانها ابنية "صديقة للبيئة" او ابنية "خضراء".

 

يعد مشروع مدينة بروة واحداً من أكبر المشاريع العمرانية التي يجرى تنفيذها حاليا في قطر. ويوفر المشروع الممتد على مساحة تزيد على مليونيّ ونصف متر مربع، وحدات سكنية لما يربو على خمس وثلاين ألف نسمة. وسوف تستخدم المدينه محطات تبريد مركزية لتغذية المباني بالهواء المبرد وشبكة الغاز المركزية وونظام  قنوات التلفزة المركزية وغيرها. كما يطرح المشروع تصاميم داخلية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات ومتطلبات المستأجرين. ويتضمن المشروع نوادي صحية ومجمعات تجارية ومتنزهات وملاعب ومباني متعددة الاستخدام ومصرف ومستشفى بسعة مائتين وخمسين سرير ومدارس  ودور للحضانة وفندق. وسيتم استكمال المشروع على مرحلتين. علماً بأن المرحلة الأولى تحتوي على حوالي ستة آلاف شقة.

 

وقد حصل مشروع مدينة بروة على شهادة منظومة "كيوساس" تبعاً إلى:

 

§        حصلت تصاميم المباني السكنية في مشروع مدينة بروة – المرحلة 1 على مجموع "نجمة واحدة" في منظومة "كيوساس".

§        تتألف المرحلة الأولى في مشروع مدينة بروة من 128 عمارة مؤلفة من شقق سكنية، كل منها تتألف من 4 إلى 6 طوابق. حصلت كل عمارة على شهادة منظومة "كيوساس".

 

تعد منظومة "كيوساس"، منظومة تقييم الإستدامة الاولى من نوعها في منطقة الشرق الاوسط والتي طورها معهد بروة والديار القطرية للبحوث، من بين نظم تقييم الإستدامة الأبرز في عدد المشاريع المعتمدة على مستوى المنطقة. فقد سجلت منظومة "كيوساس" اكثر من 128 عقارا في دولة قطر مقارنة مع 34 عقارا مسجلا في نظم تقييم اخرى.

 

إطلاق معهد البحوث وكيوساس

 

وقد اطلق معهد بروة والديار القطرية للبحوث المنظومة القطرية لتقييم الاستدامة "كيوساس" سابقاً كـ "أول منظومة في الشرق الأوسط تعتمد علي معايير الاداء الموضوعي لتقييم استدامة المباني" من خلال منتدى غلوبال سيتي للتطوير العمراني المستدام في أبو ظبي في أبريل 2009.

 

ويؤكد معهد البحوث اليوم التزامها بمتابعة المسيرة وتعزيز دور قطر كعاصمة للتنمية المستدامة في الشرق الاوسط متيحين أخذ زمام المبادرة في معالجة سياسات كفاءة الطاقة المحلية والإقليمية، وتقليل انبعاثات الكربون وتخفيف التأثيرات السلبية على البيئة، لضمان بيئة قطرية واقليمية عالية الجودة.

 

ويقوم معهد البحوث منذ إنشائه بتنظيم ورشات عمل تدريبية وتطويرية مؤكداً على قدرته على ريادة صناعة إستدامة المباني في السوق العقطاري القطري. ورحبت ورش عمل منظومة "كيوساس" بمشتركين من دول مجلس التعاون الخليجي، كما أقيمت على هامش العديد من المؤتمرات العقارية العالمية.

 

وتوفر ورشة عمل "كيوساس" آلية لتشجيع وتحفيز ودعم الإخصائيين والمهندسين في القطاع العقاري، ومدهم بالأدوات والأساليب اللازمة لتطوير تطبيق مفهوم الاستدامة في المشاريع المستقبلية لشركتي بروة العقارية والديار القطرية من خلال تزويدهم:   

•          بالتدريبات اللازمة ليصبحوا مجازين معتمدين في منظومة "كيوساس" وبالتالي ضمان الموافقة على استلام مشاريع من بلدية لوسيل وشركة بروة العقارية،

•          بآخر وأحدث المعلومات حول منظومة "كيوساس" وممارسات ومبادىء الأبنية الخضراء وكيفية تطبيقها في قطر والمنطقة،

•         بالتدريب على دليل إجراءات منظومة "كيوساس" وكيفية استعمال أدوات القياس والتطبيق العملي لكيفية توجيه الاستشاريين بنجاح خلال مراحل التقييم المختلفة،

•          بالمواد التعليمية اللازمة لدعمهم خلال التدريب.

 

وقد فازت منظومة "كيوساس" بجائزة الإمتياز عن مساهمتها في التطوير المستدام في المتدى الدولي للمال والإستثمار 2009 في لندن. وحضر الحفل العديد من قادة صناعة العقار والخدمات المالية بالإضافة إلى شخصيات سياسية  ورجال اعمال. وتسام جائزة منظومة "كيوساس" الدكتور يوسف محمد الحر من الانسة ليزا بيس، الرئيس التنفيذي لإتحاد الاملاك الفيدرالي البريطاني.

 

- انتهى -

 

 

ملاحظة للصحافة:

 

نبذة عن المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء:

يرجى مراجعة: www.km.com.qa

 

نبذة عن معهد بروة والديار القطرية للبحوث:

 

يعد معهد بروة والديار  للبحوث، مشروعاً مشتركاً بين شركتين قطريتين رائدتين هما بروة المعرفة (إحدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية) وشركة لوسيل للتطوير العقاري (إحدى الشركات التابعة لشركة الديار القطرية)، مؤسسة غير حكومية  - تتخذ من واحة العلوم والتكنولوجيا مقراً لها - تهدف إلى ترويج ممارسات البناء الموفرة للطاقة والموارد في كل من دولة قطر ومنطقة الخليج.

ويقوم المعهد بتوفير الدعم المباشر وغير المباشر للصناعة الإنشائية لتسريع وتيرة تبني وتطبيق الحلول والتقنية المستدامة في مجال الصناعة العقارية.

ويهدف معهد بروة والديار  للبحوث إلىبناء شبكة قوية/ صلبة من المعاهد البحثية والشركات العقارية والمؤسسات والمنظمات الحكومية والمهنية التي لديها اهتمام حقيقي والتزام راسخ لدعم الأهداف الاستراتيجية للمعهد.

وتهدف رؤية المعهد لجعل قطر دولة رائدة في مجال تطوير وتصميم وإنشاء المباني المستدامة، ولجعل المعهد أحد العناصر الرئيسية الداعمة والمحركة لهذا التحول في المنظور الإنشائي العقاري.

الأهداف:

§         ابتكار معارف جديدة: سينخرط المعهد في الأنشطة البحثية المتعلقة بتطوير المعرفة والعمليات ذات العلاقة بتطبيقات تتراوح في تغطيتها ما بين عمليات البناء إلى عمليات التطوير العمراني الضخمة.

§         الاستشارات القائمة على الأبحاث: سيقدم المعهد الخدمات الاستشارية القائمة على الأبحاث على المباني الحالية والمشاريع الإنشائية الجديدة، بالإضافة إلى محاكيات الاختبار وتكامل النظم.

§         نشر المعرفة: سيقوم المعهد بتوفير الفرص التعليمية للمهتمين والمتخصصين من خلال الدورات التعليمية والبحثية والتدريبية وورش العمل والمطبوعات التي يصدرها المعهد.

·         تطوير الأعمال: سيقوم المعهد بعقد شراكات إستراتيجية مع المؤسسات والمنظمات المحلية والإقليمية والدولية لتطوير حلول إستراتيجية ومبتكرة في مجالات المصادر المتجددة،  صناعة مواد ومنتجات البناء، إعادة التدوير، النقل والمواصلات